Gestion locative

BC02 – RNCP 34441

 

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150 heures

Bloc niveau 5 (BAC+2)

1390 €

Accéléré

16h d’étude hebdomadaire sur 6 mois

Standard

12h d’étude hebdomadaire sur 12 mois

Confort

8h d’étude hebdomadaire sur 18 mois

Constituer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social

Partie 1 : LES FONDAMENTAUX

  • Module 1 : Le marché national de la gestion locative
  • Module 2 : Les professions de l’immobilier
  • Module3 : L’agent immobilier
  • Module 4 : Le mandat de gestion
  • Module 5 : Le contrat de location

Partie 2 : LA PROSPECTION, LA PRISE DE MANDAT ET LA MISE EN LOCATION

  • Module 1 : La prospection en gestion locative
  • Module 2 : La sélection des locataires
  • Module 3 : Les garanties du bailleur
  • Module4 : Diagnostics
  • Module 5 : Les étapes de la location
  • Module6 : La location dans l’immobilier social

Partie 3 : LA GESTION LOCATIVE

  • Module 1 : Les obligations des parties
  • Module 2 : La gestion des contentieux
  • Module 3 : La gestion du loyer et des charges
  • Module 4 : La gestion comptable
  • Module 5 : La gestion des travaux et sinistres
  • Module 5 : La fiscalité du propriétaire bailleur

Partie 4 : LA SORTIE DU LOCATAIRE

  • Module 1 : La fin du bail
  • Module 2 : Les tâches de gestion liées à la sortie du locataire
  • Module 3 : La procédure d’expulsion du locataire

    Partie 5 : GESTION DE COPROPRIETE

    • Module 1 : Administration et organisation de la copropriété
    • Module 2 : Assemblée générale, conseil syndical et syndic
    • Module 3 : Les charges de copropriété
    • Module 4 : Le contrôle des comptes de la copropriété

    Partie 6 : LA SCI (SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE)

    • Module 1 : Créer une SCI pour une bonne gestion de son patrimoine immobilier
    • Module 2 : Optimiser l’investissement immobilier au sein de la SCI et l’usufruit temporaire

    Partie 7 : ARCHITECTURE IMMOBILIERE

    • Module 1 : Pathologie et qualité
    • Module 2 : Maîtrise d’œuvre et entreprise
    • Module 3 : Données générales sur la pathologie du bâtiment
    • Module 4 : Sinistre courant

    Partie 8 : IMMOBILIER DURABLE

    • Module 1 : Les fondamentaux
    • Module 2 : Stratégie de gestion durable d’un parc immobilier

    Partie 9 : APPREHENDER LE CONFLIT POUR MIEUX GERER LES SITUATIONS EN GESTION LOCATIVE

    • Module 1 : Gérer le stress et les situations difficiles
    • Module 2 : Prévenir le stress
    • Module 3 : Développer une intelligence relationnelle
    • Module 4 : Résoudre un conflit ouvert
    • Module 5 : Adopter une attitude constructive dans le conflit
    • Module 6 : Arbitre ou médiateur – Gérer un conflit en tant que tiers

    Partie 10 : FORMATIONS OBLIGATOIRES

    • Module 1 : La non-discrimination pour l’immobilier
    • Module 2 : Déontologie immobilière
    • Module 3 : Tracfin
    • Module 4 : RGPD

    Coaching emploi  

    Bénéficiez de séances de coaching tout au long de votre formation pour booster votre employabilité et vous préparer au monde du travail

    Assurance Succès

    Lancez-vous sans prendre de risque. On prolonge vos cours gratuitement en cas d’échec 

    Accompagnement Pédagogique

    Notre équipe pédagogique se tient à votre disposition tout au long de votre parcours de formation. Formez-vous à distance, mais pas seul 

      Tuteur personnel

    Bénéficiez de manière illimitée des conseils d’un expert du métier qui vous aide à progresser tout au long de votre formation

    Objectifs pédagogiques

    Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail. Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier. Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social.

    Pré Requis

    Technique :

    • Navigateur web : Edge, Chrome, Firefox, Safari
    • Système d’exploitation Mac ou PC, smartphone

    Pédagogique :

    • Le stagiaire doit pouvoir lire et écrire en français
    • Les demandes d’inscriptions aux titres RNCP sont étudiées par nos équipes pédagogiques afin de s’assurer de l’accessibilité aux titres visés.
    • Des bases en informatique et la connaissance de WINDOWS/IOS sont fortement conseillées
    Contenus pédagogiques et évaluations en cours de formation
    • Contenus pédagogiques : Vidéos, quiz, cas pratiques, ateliers créatifs, Fichiers ressources et ressources téléchargeables en pdf, exercices en ligne et exercices téléchargeables.
    • Evaluations : Test de positionnement avant chaque Bloc ou modules et ECF en fin de chaque Bloc ou modules. 
    Validation par bloc de compétence

    La certification professionnelle est composée de plusieurs blocs de compétences à acquérir pour l’obtention de la certification professionnelle.

    Il est possible de valider un ou plusieurs des blocs de compétences. Chaque bloc peut être acquis individuellement.

    La fiche RNCP accessible depuis chaque fiche formation en précise les modalités d’obtention.

    Pour toute question concernant les blocs de compétence, contactez votre conseiller en formation.

    Un bloc de compétence n’a pas de durée de validité, il est acquis à vie.

     

    Expérience professionnelle et stage

    Le stage est facultatif, mais nous recommandons vivement d’y participer pour bénéficier pleinement de l’expérience de formation. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

    Examen

    Les compétences des candidats par VAE ou issus d’un parcours continu de formation pour l’accès au titre professionnel sont évaluées par un jury au vu :

    • D’une mise en situation professionnelle ou d’une présentation d’un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d’autres modalités d’évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s).
    • Du dossier professionnel et de ses annexes éventuelles.
    • Des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d’un parcours de formation.
    • D’un entretien avec le jury destiné à vérifier le niveau de maîtrise par le candidat des compétences requises pour l’exercice des activités composant le titre visé.
    Modalités Compétences évaluées Durée Détail de l’organisation de l’épreuve
    Mise en situations professionnelle

    Finaliser le dossier administratif de vente jusqu’à l’avant-contrat

    Établir le dossier administratif d’une transaction spécifique (VEFA. viager…) Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier

    Participer à l’élaboration du budget d’une copropriété

    03 h 35

    La mise en situation professionnelle est constituée d’une épreuve écrite et d’une épreuve orale qui se déroulent dans le contexte d’une entreprise fictive.

    Mise en situation écrite (3 h 10)
    À partir d’informations et de consignes, le candidat traite différents dossiers dans le respect des délais et des procédures et produit les documents qui loi paraissent nécessaires, en choisissant les logiciels qui lui semblent les mieux adaptés.

    Mise en situation orale (0 h 25)
    Elle se déroule après la mise en situation écrite.
    Elle est constituée d’une préparation de 10 minutes et d’une situation d’accueil de 15 minutes située dans le même contexte d’entreprise qu’a l’écrit.

    Entretien final 00 h 20 min

    Y compris le temps d’échange avec le candidat sur le dossier professionnel.

    Le jury évalue la représentation que se fait le candidat de remploi et des comportements professionnels induits.

    • Questionnaire professionnel
    • Questionnement à partir de production(s)

    Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d’un bien immobilier

    Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier

    Finalise le dossier administratif de vente jusqu’a l’avant-contrat

    Établir le dossier administratif d’une transaction spécifique (VEFA. viager…)

    Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail

    Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier

    Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social Faciliter la gestion administrative courante d’une copropriété

    Participer à l’élaboration du budget dune copropriété

    Organiser l’assemblée générale de copropriétaires    

    02 h 00 min Le candidat répond à une série de questions de type OCM et à une série de questions ouvertes à partir d’un contexte défini, sur l’ensemble des compétences.
    Entretien technique

    Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d’un bien immobilier

    Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail

    Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social Faciliter la gestion administrative courante d’une copropriété

    00 h 20 min A partir d’un guide de questionnement. le jury interroge le candidat sur sa pratique et ses connaissances relatives au logement social, à la copropriété et à la constitution des dossiers administratifs d’un bien en gestion locative, d’un bien mis en vente ou en location.

     

    Certification

    TP assistant immobilier / Bloc 2 / Certification : Titre professionnel « assistant immobilier » niveau 5, enregistré au RNCP par arrêté du 18 juillet 2019 publié au journal officiel du 27/07/2019.
    Certificateur : Ministère du travail
    France Competences

    Poursuite Etude

    Après avoir obtenu le Titre il vous sera possible :

    • Poursuivre sur une formation de niveau bac+3 dans le management ou le commerce par exemple.
    • Intégrer une entreprise
    • Réalisation des autres blocs, afin de pouvoir passer le Titre Assistant immobilier

     

    Alternance

    %

    Prise en charge

    Pôle Emploi

    Nos formations sont disponibles pour tous, y compris les demandeurs d’emploi, afin de les aider à développer leurs compétences et booster leur employabilité.

    Financement personnel 

    A partir de

    50€/mois

    Nous vous donnons la possibilité de maîtriser le coût de votre formation en fonction de vos capacités financières

    Financement CPF

    Jusqu’à 100%

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